미국살림 소개
오래 살아도 여전히 어려운
미국의 돈 계산, 함께 풀어 갑니다
미국 사는 한인을 위한 생활·돈 계산기
왜 만들었나요
미국에 이민 와 오래 살았지만, 이사를 하고 모기지를 알아볼 때마다 여전히 막막했습니다. 영어로 된 계산기와 용어, 해마다 바뀌는 금리와 정책 때문입니다. 그래서 직접 공부한 내용을 한국어 계산기와 가이드로 만들어 나눕니다.
이사할 동네의 재산세는 얼마인지, 다운페이를 얼마나 하면 PMI가 없어지는지, 한국에서 돈을 보내면 무엇을 신고해야 하는지. 매번 영어 자료를 뒤지고 지난해 블로그 글을 믿었다가 숫자가 달라 당황한 적이 많았습니다. 같은 고민을 하는 이웃들과 정리한 것을 나누고 싶었습니다.
무엇이 다른가요
금리·환율·송금 수수료는 자동화가 매일 새로 받아 계산에 반영하고, 세법·이민 수수료·대출 한도 같은 정책 변화는 AI 에이전트가 점검해 날짜와 함께 기록합니다. 오래된 숫자가 아니라 최신 데이터로 계산합니다.
한국어로 바로 계산
모기지, 집 예산, 실수령액, 송금, 이민 비용. 숫자만 넣으면 한국어로 답이 나오고 원화로도 보여 줍니다.
매일 최신 데이터
금리·환율·송금 수수료는 자동화가 하루 두 번 새로 받아 반영합니다. 지난달 숫자로 계산하지 않습니다.
AI 에이전트가 정책 점검
세법, 이민 수수료, 대출 한도처럼 해마다 바뀌는 규정은 AI 에이전트가 점검하고 계산법과 글을 고칩니다.
바뀐 것은 날짜와 함께 기록
무엇이 언제, 어떤 근거로 바뀌었는지 업데이트 기록에 남깁니다. 모든 숫자에 출처와 기준일을 붙입니다.
지금 계산에 쓰는 데이터마지막 반영 11. 13. 오후 12:36 (미 동부)
- 모기지 금리
- 7.11%
- Freddie Mac 30년 고정 · 2026년 11월 12일 주
- 환율
- 1,337원
- 중간 시장 환율 · 2026년 11월 13일
- 송금 견적
- 8개 금액
- 업체별 실제 견적 · 11. 13. 오후 12:36 (미 동부)
- 대출 한도
- $832,750
- FHFA 2026 일반 대출 한도
지키는 원칙
- 계산 공식과 데이터 출처를 공개하고, 모든 숫자에 기준일을 붙입니다.
- 제휴 링크가 있어도 순위와 결과는 숫자로만 정합니다. 광고와 제휴는 분명히 표시합니다.
- 개인별 금융·세무·법률 자문은 하지 않습니다. 중요한 결정은 대출기관·CPA·변호사와 상의하세요.