미국살림 가이드
미국에서 집 사기, 한국어로 차근차근
용어부터 크레딧, 비자, 한국 돈 송금까지. 실제 숫자와 그래프로 정리하고, 바로 계산기로 확인할 수 있게 만들었습니다.
글 5편 · 출처 링크 포함
렌트 vs 구매 · 최신 글
렌트 vs 집 사기: 한인 가정에 맞는 판단법 (페어팩스 예시)
렌트와 집 구매 중 무엇이 유리할까요? 버지니아 페어팩스 카운티 $70만 주택 예시로 손익분기 연수, 기회비용, 유지비, 거래비용을 계산했습니다.
읽는 시간 약 5분 · 2026-11-12
모기지 기초
미국 모기지 용어 사전: PITI부터 레이트 락까지 한 번에
PITI, APR, 포인트, PMI, 에스크로, LTV, DTI, 프리어프루벌, 클로징 비용, 점보론, ARM까지 미국 모기지 핵심 용어를 한국어로 쉽게 정리했습니다.
읽는 시간 약 8분
비자·신분
비자 신분별 미국 모기지 받는 법: H-1B, L-1, E-2, OPT, 영주권, ITIN
영주권이 없어도 미국에서 집을 살 수 있을까요? 2025년 FHA 규정 변경 이후 비자 신분별 컨벤셔널·FHA 대출 가능 여부와 준비 서류를 정리했습니다.
읽는 시간 약 6분
크레딧
크레딧 점수가 모기지 금리와 월 납부액을 얼마나 바꿀까
크레딧 점수 구간별 모기지 금리 차이를 $50만 대출 예시로 계산했습니다. 30년간 최대 약 $8만 차이와 미국 크레딧이 짧은 분의 점수 쌓는 법.
읽는 시간 약 6분
한국 돈·송금
한국 돈으로 미국 집 다운페이 하기: 송금, 증여, 서류 체크리스트
부모님 증여나 한국 예금으로 미국 집 다운페이를 할 때 필요한 기프트 레터, 자금 출처 증빙, IRS Form 3520, FBAR, 한국 증여세를 정리했습니다.
읽는 시간 약 7분